Terrain - Reus - Espagne

Terrain avec un grand potentiel d’équipement sur un terrain urbain.

Elle propose des terrains classés urbanistiquement comme un établissement privé, ce qui permet le développement d’une grande variété de projets. Les usages autorisés incluent les centres éducatifs ou universitaires, les installations sportives, les résidences collectives, les espaces culturels ou de loisirs, les centres de santé ou de santé, les espaces administratifs ou les parcs technologiques et de recherche, entre autres.
Les règlements d’urbanisme envisagent également d’autres usages tels que les logements publics, les installations religieuses, culturelles ou historique-artistiques, ainsi que certains services publics.
Actuellement, les conditions spécifiques du bâtiment – telles que la capacité de construction, la hauteur ou la typologie de construction – devront être précisées par la rédaction d’un Plan Urbain Spécial (PEU), ce qui permettra de définir le projet spécifique à développer sur le site. Ces conditions peuvent être établies en prenant les caractéristiques urbaines de l’environnement comme référence.
L’un des principaux avantages est qu’il n’est pas nécessaire d’attendre l’approbation d’un nouvel urbanisme général, puisque, grâce au traitement du Plan Spécial d’Urbanisme correspondant, il est possible de développer et de construire l’installation.
C’est donc une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les institutions souhaitant développer un projet d’installation sur un terrain urbain offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Administratif (T)
Éducatif (E)
Universitaire (U)
Parc technologique et de recherche (PT)
Sportif (D)
Résidence collective (RC)
Culturel (M)
Loisir (O)
Sanitaire-assistanciel (S)
Religieux (R)
Approvisionnement, à condition que la propriété reste publique (A)
Déchèterie / centre de recyclage (X)
Parkings, à condition que la propriété reste publique (P)
Services funéraires : cimetière et/ou funérarium (SF)
Équipements historiques et artistiques (MHA)
Hébergement doté (AD)