Terreno - Reus - España

Solar con gran potencial para equipamiento en suelo urbano.

Se ofrece solar clasificado urbanísticamente como equipamiento privado, lo que permite el desarrollo de una amplia variedad de proyectos. Entre los usos admitidos destacan centros educativos o universitarios, instalaciones deportivas, residencias colectivas, equipamientos culturales o de ocio, centros sanitarios o asistenciales, espacios administrativos o parques tecnológicos y de investigación, entre otros.
La normativa urbanística también contempla otros usos como alojamiento dotacional, equipamientos religiosos, culturales o histórico-artísticos, así como determinados servicios públicos.
Actualmente, las condiciones específicas de edificación —como la edificabilidad, la altura o la tipología constructiva— deberán concretarse mediante la redacción de un Plan Especial Urbanístico (PEU), que permitirá definir el proyecto concreto a desarrollar en el solar. Estas condiciones pueden establecerse tomando como referencia las características urbanísticas del entorno.
Una de las principales ventajas es que no hay que esperar la aprobación de un nuevo planeamiento urbanístico general, ya que, mediante la tramitación del correspondiente Plan Especial Urbanístico, es posible desarrollar y construir el equipamiento.
Se trata, por tanto, de una excelente oportunidad para inversores, promotores o instituciones que quieran desarrollar un proyecto de equipamiento en suelo urbano con múltiples posibilidades de uso.

Administrativo (T)
Educativo (E)
Universitario (U)
Parque tecnológico y de investigación (PT)
Deportivo (D)
Residencia colectiva (RC)
Cultural (M)
Ocio (O)
Sanitario-asistencial (S)
Religioso (R)
Abastecimiento, siempre que se mantenga la titularidad pública (A)
Punto limpio / centro de reciclaje (X)
Aparcamientos, siempre que se mantenga la titularidad pública (P)
Servicios funerarios: cementerio y/o tanatorio (SF)
Equipamientos histórico-artísticos (MHA)
Alojamiento dotacional (AD)