Terreno - Reus

Solar amb gran potencial per a equipament en sòl urbà.

S’ofereix solar classificat urbanísticament com a equipament privat, fet que permet el desenvolupament d’una àmplia varietat de projectes. Entre els usos admesos destaquen centres educatius o universitaris, instal·lacions esportives, residències col·lectives, equipaments culturals o d’oci, centres sanitaris o assistencials, espais administratius o parcs tecnològics i de recerca, entre d’altres.
La normativa urbanística també contempla altres usos com allotjament dotacional, equipaments religiosos, culturals o historicoartístics, així com determinats serveis públics.
Actualment, les condicions específiques d’edificació —com l’edificabilitat, l’alçada o la tipologia constructiva— s’hauran de concretar mitjançant la redacció d’un Pla Especial Urbanístic (PEU), que permetrà definir el projecte concret a desenvolupar en el solar. Aquestes condicions es poden establir prenent com a referència les característiques urbanístiques de l’entorn.
Un dels principals avantatges és que no cal esperar l’aprovació d’un nou planejament urbanístic general, ja que, mitjançant la tramitació del corresponent Pla Especial Urbanístic, és possible desenvolupar i construir l’equipament.
Es tracta, per tant, d’una excel·lent oportunitat per a inversors, promotors o institucions que vulguin desenvolupar un projecte d’equipament en sòl urbà amb múltiples possibilitats d’ús.

Administratiu (T)
Educatiu (E)
Universitari (U)
Parc tecnològic i de recerca (PT)
Esportiu (D)
Residència col·lectiva (RC)
Cultural (M)
Lleure (O)
Sanitari-assistencial (S)
Religiós (R)
Abastament, sempre que es mantingui la titularitat pública (A)
Deixalleria (X)
Aparcaments, sempre que es mantingui la titularitat pública (P)
Serveis funeraris: cementiri i/o tanatori (SF)
Equipaments històrico-artístics (MHA)
Allotjament dotacional (AD)