Maison de ville - La Massana - La Gonarda - Andorra
REF: GND46
Valeur de vente
2 690 000 €
Convertisseur de devises
4
3
361,51m2
254,98m2
750,03m2
EXCLUSIVITÉ LA GONARDA - MAISON 47
LA GONARDA EXCLUSIVELà où le privilège de vivre prend une nouvelle dimension.
Un chef-d'œuvre résidentiel suspendu au-dessus des Pyrénées.
Il y a des endroits qui sont simplement habités.
Et il y a des endroits qui transforment notre mode de vie.
Dominant les vallées d’Ordino et de La Massana, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la Principauté d’Andorre, cette résidence extraordinaire représente l’union parfaite entre architecture, nature et bien-être.
Située à La Gonarda Exclusive, une urbanisation privée conçue pour ceux qui recherchent l’excellence sans compromis, la propriété s’intègre avec une élégance absolue dans un environnement déclaré Réserve de la biosphère par l’UNESCO. Un cadre où le silence a de la valeur, où les paysages sont infinis, où la nature impose le rythme de chaque jour.
Dès le premier instant, la maison transmet un sentiment d’exclusivité difficile à décrire et encore plus difficile à trouver. Son architecture contemporaine réinterprète l’essence des maisons traditionnelles de montagne andorranes grâce à des lignes épurées, des matériaux nobles et une intégration impeccable avec le paysage alpin environnant.
Chaque espace a été conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle et capturer la majesté des Pyrénées depuis n’importe quelle pièce. Les grandes fenêtres encadrent un spectacle changeant pendant les quatre saisons, transformant l’extérieur en une extension naturelle de la maison.
Avec plus de 350 m² construits, cette résidence offre une disposition exceptionnelle conçue pour répondre aux exigences du style de vie contemporain le plus sophistiqué.
Les quatre suites privées deviennent de véritables havres de sérénité, où le confort et l’intimité atteignent leur expression maximale. Les espaces de jour alternent naturellement entre la cuisine ouverte, la salle à manger élégante et le salon principal, créant des espaces conçus à la fois pour la vie familiale et pour recevoir dans un environnement d’une distinction absolue.
Les jardins privés vous permettent de profiter d’une connexion privilégiée avec la montagne, tandis que la salle polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour créer une salle de sport privée, un espace bien-être, une cave à vin designer ou un bureau exclusif avec vue.
L’excellence se trouve aussi dans ce qui n’est pas vu. Des systèmes aérothermiques de pointe, la récupération de l’air, le chauffage par le sol et des solutions de construction à haute efficacité énergétique garantissent un confort exceptionnel tout au long de l’année, tout en respectant l’environnement naturel qui rend cet emplacement unique.
À quelques minutes des meilleures stations de ski, des services premium du pays et de l’une des taxes les plus attractives d’Europe, ce bien offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent allier intimité, patrimoine et qualité de vie dans une destination internationale de premier ordre.
Il ne s’agit pas seulement du logement.
C’est un héritage architectural.
Une retraite privée dans les hauteurs.
Un lieu réservé à ceux qui comprennent que le vrai luxe ne consiste pas à avoir plus, mais à mieux vivre.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Salle de stockage / Salle de ski
- Chambre de suite avec salle de bain complète
- Bureau / Salle polyvalente
- Blanchisserie
- Dressing
- Garde-manger
- Salle technique
- Chauffage par le sol
- Plancher flottant
- Cheminée
- Thermoaccumulateur
- Jardins
- Proximité: Montagne, Centre commercial, Restaurants, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Stations de ski
- Système d'irrigation
- Barbecue
- Construction neuve
- Luxury
- Vue imprenable
- Situation calme
- Vue: Vue sur la montagne, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Orientation solaire: Sud, Ouest
- Terrasse
- Garage
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Année de construction: 2027
- Étages: 2
- Système d'entrée vidéo
- Stores Electriques
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Porte de sécurité
