Studio - Andorra la Vella - Andorra
REF: BHD533
Valeur de vente
365 000 €
Convertisseur de devises
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56,81m2
36,64m2
✨ ATELIER DE CONSTRUCTION NEUVE DANS LA VIEILLE VILLE D’ANDORRA LA VELLA
Compact, efficace et avec une rentabilité maximaleSitué dans la Carrer del Puial, au cœur du cœur historique d’Andorra la Vella, ce nouveau studio de construction représente une opportunité unique d’accéder à un bien immobilier limité, très demandé et avec une grande prévision de réévaluation.
Livraison prévue dans 18 mois.
🏡 Conception intelligente qui optimise chaque mètre
Avec 56,43 m² construits au rez-de-chaussée, cette maison est conçue pour maximiser la fonctionnalité et le confort :
🛋️ Espace à aire ouverte avec plusieurs configurations
🛏️ Aire de repos intégrée
🍽️ Cuisine moderne et équipée
🛁 Salle de bain complète
Un format parfait pour une location efficace → un fort roulement et une demande constante.
🌄 Le charme de la vieille ville avec ses fonctionnalités actuelles
🏙️ Emplacement privilégié dans un cadre historique
☀️ Bonne entrée de lumière naturelle
🚶 La vie urbaine à pied : boutiques, restaurants et services
Un produit très attractif pour les professionnels, les résidents temporaires et les profils internationaux.
⚙️ Efficacité et qualité qui font la différence
♨️ Chauffage par le sol avec aérothermie
🔋 Système durable et faible consommation
🪟 Fermetures haut de gamme avec triple vitrage
🔇 Confort acoustique et thermique supérieur
🚗 Accessibilité totale
🚘 Accès routier à la propriété
🚶 Cadre piétonnier charmant
🅿️ Option de parking ou de loge à 50 mètres
💼 Investissement stratégique, risque minimal
📈 Forte demande d’études au centre d’Andorre la Vella
🔑 Produit idéal pour la location immédiate
💰 Optimisation de la rentabilité par m²
💎 Immeuble exclusif avec seulement 4 voisins
❤️ Vivre : pratique, central et élégant
Une option idéale pour ceux qui cherchent :
✨ Simplicité sans sacrifier la qualité
🏙️ Vivre au centre nerveux de la ville
🌿 Environnement avec identité et histoire
🔥 Petite en taille, grande en opportunités
Une étude conçue pour générer de la valeur dès le premier moment.
Idéal pour les investisseurs avisés ou pour une vie urbaine sans tracas.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Kitchenette
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Construction neuve
- Opportunité d'investissement
- Luxury
- Situation centrale
- Vue: Vue sur la ville, Vue village
- Balcon
- Ascenseur
- Double vitrage
- Certification énergétique: A+
